Job 仕事紹介
家、街、暮らしをつくる
やりがいの大きな仕事。
家をつくる「1. 戸建住宅」、
街のランドマークをつくる「2. 不動産・建設」、
暮らしに彩りをそえる「3. サービス系 他」。
あしたの暮らしをつくる仕事を紹介します。
1.戸建住宅
注文住宅
注文住宅ブランド「ウィザースホーム」は、首都圏全域に展開しています。耐震性にすぐれ、業界トップレベルの超高断熱を提供する2×6工法。耐久性と美しさを兼ね備えた外壁タイル。これらを標準仕様とすることで、すべての家において「高品質」を実現します。「暮らし」「機能」「デザイン」の3軸からご要望をうかがい、多様化するお客様のニーズにきめ細かく対応。営業・設計・施工管理の3職種で連携し、世界にひとつだけの住まいを実現します。
営業
モデルハウスに来場されたお客様に、ご要望をうかがいながらプランを提案する仕事です。ご成約後もお客様に寄り添い、きめ細やかにサポートします。エリアによっては、紹介会社とのリレーション構築や、現地見学会・セミナーなどの集客施策にも注力。
設計
ご成約前に行う「提案設計」と、ご成約後に行う「実施設計」とで分業しながら、お客様の理想の住まいを図面に描く仕事です。実施設計の段階で詳細図面を作成し、施工担当者に引き継ぎます。
施工管理
詳細図面に沿って、住宅を施工する仕事です。現場監督としてさまざまな協力会社を取りまとめ、品質や工期、コストを管理します。協力会社に向けて勉強会を開催するなど、連携体制の強化にも力を入れています。
分譲住宅
新昭和の分譲住宅ブランド「ウィザースガーデン」は、千葉県を中心に展開。品質にこだわった2×4工法の戸建住宅が数十〜数百棟建ち並び、統一感のある街並みを形成します。ウィザースガーデンの特長は、分譲地ごとに異なるコンセプトを、一棟一棟のプランへ丁寧に落とし込んでいること。仕入れや工程を共通化しているため、お求めやすい価格で提供できる点も、販売好調の要因となっています。
設計
企画設計は、全体のマスタープランを立案します。どのように宅地造成し、道路を引き、各住戸を配置するか。分譲地全体として、いかに魅力的な景観をつくるか。いわば、ひとつの街区をゼロから計画する仕事です。マスタープランに基づき、今度は実施設計の担当者が各住戸の詳細プランを検討します。街並みの統一感を意識しながらも、同じ図面を使い回すことはしません。まだ見ぬお客様の生活を想像しながら、一棟一棟に情熱を注げる点がやりがいです。
施工管理
１つの分譲エリアにつき、数棟をまとめて担当します。現場監督として、各専門工事に精通する協力会社を取りまとめ、工程・品質・安全・コストを管理する仕事です。家がカタチになる喜びに加えて、だんだんと街並みができあがっていくスケール感は、分譲住宅ならではの醍醐味でもあります。
営業
お問い合わせをいただいたお客様に対してアプローチする反響営業を担当します。まず、自社サイトや住宅情報サイトにて、担当分譲地の魅力を訴求。お問い合わせを経て打ち合わせ、内見へ。その間、資金計画の相談にも乗るなど、きめ細かくサポートします。全住戸それぞれの魅力を伝えられるよう、チームでアイデアを出し合いながら販売活動を進めます。
袖ヶ浦工場
ウィザースブランドの2×4・2×6工法住宅に向けて、壁パネルや床材、小屋組みなど、さまざまな部材を製造。1棟1棟のプランや仕様に合わせてオーダーメイドで加工し、現場へ配送します。家づくりの心臓部ともいえる製造拠点です。
木材加工スタッフ
袖ヶ浦工場において、木材加工業務・住宅用木材パネルのプレカット業務を担当します。伏図から各部材の長さを拾い出して材料を選別するチーム、カット作業を行うチーム、パネルを組み立てるチームなどに分かれています。互いに助け合い、黒子役として家づくりを支える仕事です。
2.不動産・建設
アセット
新昭和のアセット事業では、都市部や郊外の土地を活用し、主に商業施設の企画や建設、テナント誘致を行います。事業形態は大きく2つ。ひとつは電器店やドラッグストア、衣料品店などのロードサイドショップの開発。もうひとつは「ゆりまち袖ヶ浦駅前モール」「ゆめまち習志野台モール」などに代表されるショッピングモールの開発です。
企画営業
広大な土地に、どんな商業施設を計画すれば集客が見込めるか、ビジネスの観点から計画を立案。入居テナントとの交渉や、施設建設の手配、その後の不動産管理や売却も視野に入れ、プロジェクトを推進します。商業施設の影響力はとても大きく、街に賑わいを生み出します。地域活性化に貢献できることもやりがいのひとつです。
分譲マンション
新昭和の分譲マンションブランド「ウィザースレジデンス」は、千葉県を中心に展開し、これまでに2000戸以上を供給しています。駅近の好立地に加えて、免震やオール電化などにも力を入れている点が、お客様からのご支持を集めています。
企画設計
少数精鋭のチームで、主に設計会社に発注しディレクションを行い、図面や見積りをチェックします。中心人物の役割を担い、プロジェクトを推進していけるのがやりがい。マンションのコンセプト作成や仕様の検討などに挑戦することも可能です。
営業
反響営業がメインとなります。勤務先は各マンションギャラリー。担当物件の販売期間中は常駐し、内覧に来られるお客様を接客し、物件の特長や間取り、仕様などについてご案内します。公式ホームページの制作やマンション販売のポータルサイトへの掲載など、反響を集めるための施策にも注力。なお、東北エリアなどの遠方については販売会社に委託しています。
大型建設
特建事業は千葉県内において、店舗や工場、倉庫、高齢者施設などの大型建築物を建設する事業。ゼネコン型のビジネスです。民間の案件が8割以上を占め、残り1〜2割は官公庁の入札案件となります。
営業
不動産会社や金融機関への法人営業が中心です。顧客ヒアリングから受注戦略の立案、見積、受注後のプロジェクト管理を行います。また、受け身になるのではなく、2〜3年後の案件獲得に向けた土地探しや、課題発見も重要な業務です。数億円を扱うビッグプロジェクトを動かすため、やりがいもまた大きいといえます。
設計
事業用不動産を扱うため、機能や使い勝手、耐久性などが求められます。お客様からのそうした要望にいかに応えられるかが設計の腕の見せ所です。実務の観点から一級建築士の資格を持っていることが望ましく、また技術責任者として営業に同行してプレゼンする場面が多いため、コミュニケーション力も必要とされます。
工事
半年から1年ほどの工期の間、ひとつの現場に通い、現場監督として工程・品質・コスト・安全の管理を担当します。竣工式や起工式、引渡しではお客様との立ち合いがあり、専門工事会社を交えた定例会議も2週に1度のペースで開催。現場のリーダーとしてプロジェクトを推進するやりがいが得られるでしょう。
3.サービス系 他
木更津ワシントンホテル
ワシントンホテルのフランチャイズとして、2017年に新昭和がオープンしたビジネスホテルです。大規模再開発によって注目を集める木更津エリアにおいて、ビジネスニーズと観光ニーズ、さらには今後復調するであろうインバウンドのニーズに応えていくことを計画しています。経験豊富な支配人のもと、ボトムアップの風土を大切にしながら、独自の施策を打ち出しています。
フロントスタッフ
ホテルの「顔」として、フロントでお客様の接客を行います。宿泊予約の管理や、チェックイン・チェックアウト、館内施設・周辺エリア情報のご案内、会計業務などを担当。お客様の困り事や要望はさまざまなだけに、臨機応変な対応や心配りが大切です。
料飲スタッフ
ホテル内のレストランやバンケットルームにて、料理・飲み物をご提供する仕事です。調理スタッフと連携しながらフロアを円滑に回し、気持ちのいい接客でお客様をおもてなしします。仲間同士でカバーし合いながら、かけがえのない一日を演出します。
調理スタッフ
メインダイニングや宴会で、美味しい料理をふるまう仕事です。ホテルの料理ジャンルは和・洋・中と幅広く、製菓のスキルも求められます。また、朝食かランチかディナーか、あるいはコースかアラカルトかビュッフェかで、つくるものも提供方法も変わります。料理人としての総合力を高めるには、うってつけの環境といえるでしょう。