物件概要
- 予告広告
- 本広告を行い取引を開始するまでは契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定時期：2024年12月上旬
- お詫びと訂正
- 販売予定時期/（変更前）2024年11月上旬（予定）⇒（変更後）2024年12月上旬、工事完了予定年月/（変更前）2026年11月下旬⇒（変更後）2027年1月、引渡可能年月/（変更前）2027年1月下旬⇒2027年3月、
駐車場/（変更前）145台（自走式125台、平置20台：小型自動車用1台、軽自動車用4台含む）⇒（変更後）143台（自走式123台（軽自動車１台含む）＋平置20台（軽自動車3台・小型自動車１台含む））、
お詫びするとともに訂正いたします。
■ 全体物件概要
| 物件名称 | ザ・ミッドシティ盛岡駅西通 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目108番1（地番） |
| 交 通 | JR東北本線・東北新幹線「盛岡」駅徒歩5分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 防火指定 | 防火地域 |
| 地区計画 | 盛岡駅西口地区地区計画（商業業務地区2） |
| 敷地面積 | 3,744.27㎡ |
| 建築面積 | 2,675.77㎡ |
| 延床面積 | 20,101.99㎡ |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造地上16階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23041261号（2024年3月12日付） 第ERI-24015363号（2024年6月27日付） |
| 総戸数 | 169戸 |
| 総戸数追記 | 別途、管理事務室1戸、ワークスペース1戸、カフェラウンジ1戸、ゲストルーム1戸、パーティルーム1戸、店舗１戸 |
| 駐車場 | 143台（自走式123台（軽自動車１台含む）＋平置20台（軽自動車3台・小型自動車１台含む）） 他に来客用1台、宅配駐車場1台、店舗用30台 （月額：未定） |
| 駐輪場 | 201台、店舗用10台 （月額：未定） |
| バイク置場 | 8台 （月額：未定） |
| 分譲後の権利形態 |
敷地/専有面積割合による所有権の共有 ※敷地の一部に隣地電気用の埋設配管を敷設予定。 建物/専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤） |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 工事完了予定年月 | 2027年1月 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月 |
| 取引態様 |
（売主）株式会社新昭和
〒299-1144千葉県君津市東坂田四丁目3番3号 TEL：0439-55-5411 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（5）第6139号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋三丁目13番1号 TEL：03-5214-2143 建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-2）第5279号 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(16)第245号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
（売主・販売代理）グレース住宅販売株式会社
〒020-0024岩手県盛岡市菜園一丁目11番3号 カガヤ菜園ビル1階 TEL：019-604-1616 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（4）第7605号 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社アサヒ建築設計事務所 |
| 施 工 | 宮城建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 販売価格 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 ※1 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 65.55㎡～87.12㎡（トランクルーム面積0.72㎡含む） |
| バルコニー面積 | 11.40㎡～16.70㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.66㎡～5.47㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 2024年12月上旬 |
※1.予告広告をする時点において、全ての予定販売戸数を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため、専有面積およびバルコニー面積は今後供給予定の全住戸（169戸）についてのものです。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
■情報公開日：2024年11月14日