物件概要
■「ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス」
全体物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市南大通2丁目301番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 岩手県交通「南大通二丁目」バス停徒歩 1分 |
| 総戸数 | 住戸65戸（他に管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 930.62㎡ |
| 建築面積 | 404.02㎡ |
| 延床面積 | 4,224.88㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22036461号（2022年11月9日付） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（巡回）予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 工事の完了年月 | 2024年9月竣工済み |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 売主 |
■株式会社新昭和
〒299-1144千葉県君津市東坂田四丁目3番3号 TEL：0439-55-5411 国土交通大臣（5）第6139号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■グレース住宅販売株式会社
〒020-0024岩手県盛岡市菜園一丁目11番3号 カガヤ菜園ビル1階 TEL：019-604-1616 国土交通大臣（4）第7605号 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | ■グレース住宅販売株式会社 〒020-0024岩手県盛岡市菜園一丁目11番3号 カガヤ菜園ビル1階 TEL：019-604-1616 国土交通大臣（4）第7605号 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社アサヒ建築設計事務所 |
| 施工会社 | 宮城建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 駐車場 |
駐車場敷地内平置12台普通車9台（月額使用料：15,000円） 軽専用3台（月額使用料：12,000円） 敷地外平置9台（月額使用料：11,500円） |
| 自転車置場 | 自転車置場屋内ラック式29台（月額使用料：300円） 平置き5台（月額使用料：300円） 屋外ラック式27台（月額使用料：200円） |
| バイク置場 | 3台（月額使用料：2,000円） |
■先着順販売概要
| 販売戸数 | 18戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,390万円～3,730万円 |
| 最多販売価格帯 | 2,900万円台（4戸）※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 48.12㎡〜58.20㎡ |
| バルコニー面積 | 9.36㎡〜10.57㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 9.70㎡ |
| 管理費（月額） | 8,900円〜10,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,810円〜5,820円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 15,400円〜18,600円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 481,000円〜582,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 825円 |
■情報公開日：2025年2月21日